大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于廣東茂名建房機械設備的問題，于是小編就整理了4個相關(guān)介紹廣東茂名建房機械設備的解答，讓我們一起看看吧。

2020年廣東省茂名市在原有宅基地建房超出平方數(shù)怎樣處理？

農(nóng)村建房超面積的處罰是對于農(nóng)村建房面積超出20平方米以下的部分，將不收取任何處罰費用。超過20平方的將一次性按超出的平方罰款，好像是幾十元一平方吧，具體記不得了。

但現(xiàn)在按最新規(guī)定：對于農(nóng)村建房面積超出20-70平方米的部分，按每年3元/平方的標準費用收取。對于農(nóng)村建房面積超出標準面積的，每增加50平方米，都將按照在收費標準上提高3元/平方進行計算。若房屋的總面積嚴重超出標準范圍之內(nèi)的，政府有權(quán)利將多出的宅基地面積執(zhí)行回收處理。根據(jù)國土資源農(nóng)村土地登記發(fā)證的要求，對于因各種原因造成宅基地超過審批面積的情況，在土地使用證時，按審批面積登記，在記事欄載明超過的面積數(shù)。對超過的面積如何處理，目前沒具體規(guī)定；拆遷時有不有補償，各地在實際操作時做法不一樣。

1、退還超出部分的面積，對于農(nóng)村宅基地面積超標的農(nóng)戶而言，若是不希望自家被罰款，在宅基地卻確權(quán)之前，可以將超出的宅基地面積退還給本村集體。

2、超出部分有償使用，部分地區(qū)在試行宅基地有償使用的政策，當自家宅基地不合法超標時，可以按照宅基地有償使用的政策要求和標準，去相關(guān)部門繳納一定的費用，至于繳納費用具體是多少還得視情況而定，一般是超出的面積越多，其需要繳納的費用自然也會更多。

自建房報建費用？

宅基地報建費用1、測繪費1元/m2; 2、登記費80元/宗應當提交下列材料:

(一)登記申請書;

(二)申請人的身份證明;

(三)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設用地使用權(quán)證明;

(四)申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明;

(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖;

(六)其他必要材料。

農(nóng)村宅基地報建是不需要再收費的。農(nóng)村宅基地，是國家為照顧和提高農(nóng)民居住質(zhì)量，委托鄉(xiāng)村土管部門和村委會，特殊劃給村民專用的生活建筑專用地。只要按照上級要求和標準，依法建筑，國家是不會收取任何費用的。特別是建設社會主義特色現(xiàn)代化新農(nóng)村的今天，村宅基地報建和基礎建設尤為重要。建設統(tǒng)一標準和格局的新農(nóng)村勢在必行。

市區(qū)私人房屋建房要到建設局辦理報建手續(xù)、領(lǐng)取施工許可證，所交費用如下： 1、工程定額測定費。收費標準統(tǒng)一為建安工作量的1‰。 2、質(zhì)監(jiān)費。9層及9層以下：2元/平方米。 3、散裝水泥基金。6層及6層以下：0.6元/平方米。該基金于房屋竣工驗收后按照相關(guān)規(guī)定返還業(yè)主。 4、新型墻體材料專項基金。按建筑面積8元/平方米收取。該基金于房屋竣工驗收后按照相關(guān)規(guī)定返還業(yè)主。

廣東茂名宅基地確權(quán)面積標準？

廣東茂名宅基地確權(quán)每個人30平方米，有的地方40平方米，但是蓋房必須按村集體統(tǒng)一規(guī)劃蓋，不能私自蓋別樣的，村委會驗收合格后給你辦理房產(chǎn)證。

城郊的宅基地標準面積在120平方米左右，農(nóng)村宅基地標準面積在200平方米左右。

1、超出20平方米以下的部分，不收取費用。

2、超出20~70平方米的部分，按每年3元/平方的標準收取。

3、超出標準面積每增加50平方米的，收費標準提高3元/平方

廣東農(nóng)村宅基地舊房重建流程？

農(nóng)村宅基地房子重建手續(xù)：

1、村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必須具有《集體建設用地使用證》。如果該宅基地屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)，則需要規(guī)劃部門出具改建房屋選址意見和《規(guī)劃許可證》；如果屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍之外，則需要經(jīng)過土地管理部門對改建房屋的面積變動進行審批，然后方可改建。

2、其次帶著身份證、戶口、原房照和土地證，去當?shù)氐耐恋夭块T辦理土地審批手續(xù)，一般是土地所、住建所辦理相關(guān)登記，同時申請D級危房鑒定(這個鑒定時間較長，具體需攜帶資料請咨詢以上兩個部門)，批準后才能進行房屋重建。

3、批準后再到規(guī)劃部門辦理建筑許可證，等房屋建成完工了，再帶著這些手續(xù)去當?shù)胤抗芩k理房屋所有權(quán)證就可以了。

4、填寫危房翻新維修報告，經(jīng)村級評議、鄉(xiāng)鎮(zhèn)級審核、縣級批準，市級備案，可以申請維修補助。

到此，以上就是小編對于廣東茂名建房機械設備的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于廣東茂名建房機械設備的4點解答對大家有用。